Привет!

всем привет! вот зашла тоже познакомиться! меня зовут Надежда, мужа Алексей. купили по случаю квартиру во 2-м доме, 95 кв. пока не живём там, но надеюсь будем)))  у меня вопрос к моим будущим соседям. побывав недавно на квартире, мы обнаружили трещину в несущей стене, над дверным проёмом. может кто знает от чего она может образоваться и что с этим делать, куда обращаться? у меня конечно есть догадки, что делались перепланировки, но товарищи с этим ведь шутить нельзя! у нас первый этаж, если моя стена не выдержит нагрузки, не думаю, что сверху уцелеют! дайте пожалуйста совет, что нам делать, куда обращаться?

Надежда
Во-первых, надо пройти по своему стояку выше ( к соседям сверху), посмотреть наличие у них трещин на этом же участке стены.
Во-вторых, надо обратиться к службе эксплуатации своего дома и осмотреть с ними подвал на наличие трещин на этом же участке.
Если трещины есть в других квартирах выше и ниже (в подвале) значит идет усадка здания из-за неравномерно распределенной нагрузки на фундаменты. Это вполне возможно, так как в первые годы после строительства дома грунты основания могут немного уплотняться. Так же причиной появления трещины могло послужить перепланировка находящихся выше квартир и превышение нормативных значений нагрузок.
Если трещина по стене только в вашей квартире, то причинами ее появления могли послужить механические повреждения при изготовлении, транспортировке и монтаже стеновой панели, низкое качество бетона (низкая прочность бетона, бетон не провибрирован..итд), неправильное армирование, несооблюдение требований по набору прочности, несоблюдение геометрических размеров, плохое качество монтажа и другине причины.
В любом случае надо обращаться к застройщику и в жилищную инспекцию, чтобы они провели детальное техническое обследование здания за счет застройщика. Обследование должна проводить независимая экспертная организация с допуском на данный вид работ (СРО - свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства). По итогам их заключения можно будет сделать выввод о влиянии этой трещины на общую несущую способность здания и вашей стены, а также разработать проект на устранение трещины (усиление участка стены).
Так же советую Вам установить маячки на трещину из гипса или шпатлевки с указанием даты установки и следить за ним, если на маячке через какое то время проявится трещина - значит все не очень хорошо.....

ДА!!! МЫ С ВАМИ ДАЖЕ ПАРУ РАЗ ВИДЕЛИСЬ И ЗДОРОВАЛИСЬ

Отредактировано Мария (26-09-2011 23:12:46)

AKA278
Привет)))  Рады видеть вас в наших рядах)

А мы то думали что облегчение наступило))) Ну ничего, желаем вам  доделать и вьехать.

Соседи с 8ого этажа)

Да представляю как досталось тем, кто въехали одни из первых

Вот мы и вьехали одни из первых.
Дом сдали в марте, а мы вьехали в июле прошлого года.
Поэтому   громкое перфорирование уже как красная тряпка на быка.. Но ниче ж не поделаешь

Всем соседское "привет"!
Меня зовут Константин, жену Ольга, сына Дмитрий (7лет)! Мы из 269
Т.е. сосед соседа из 267))))   (почти сосед...через квартиру)

Спасибо!

Ирина+Андрей
Добро пожаловать!